Siedlec 14 marca 2007 r.

Znak RPI.II.7328-177-15/2006/2007


ZARZĄDZENIE WÓJTA GMINY SIEDLEC
NR 9/2007 Z DNIA 14 MARCA 2007 r.


o sposobie rozpatrzenia wniosków
do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Grójec Mały


Na podstawie art. 17 pkt 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 – z późn. zm.) oraz w oparciu o kierunki rozwoju określone w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Siedlec, a także rozporządzenie Wojewody Zielonogórskiego z dnia 10 lipca 1998 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie wyznaczenia obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Zielonogórskiego Nr 12, poz. 109), postanawiam rozpatrzyć w następujący sposób wnioski do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Grójec Mały, które wpłynęły po ogłoszeniu o podjęciu przez Radę Gminy Siedlec uchwały nr XVII/132/2004 z dnia 29 czerwca 2004 r. o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:



L.P.

Imię i nazwisko lub nazwa wnioskodawcy

Data wpływu wniosku do Urzędu Gminy Siedlec

Oznaczenie terenu, którego wniosek dotyczy

Treść wniosku

Sposób rozpatrzenia

Uzasadnienie

Rozpatrzenia

1.

Dolnośląska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o.

Zakład Gazowniczy Zgorzelec

Ul. Fabryczna 1

59-900 Zgorzelec

04.03.2007

Cały obszar planu

W stosunku do istniejących i projektowanych gazociągów i przyłączy należy przewidzieć strefy kontrolowane, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 30 lipca 2001 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać sieci gazowe (Dz. U. Nr 97, poz. 1055)

Wniosek uwzględnia się w całości

Zgodnie z przepisami odrębnymi

2.

Operator Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A. Oddział we Wrocławiu

ul. Gazowa 3

50-513 Wrocław

26.02.2007

Trasa gazociągu przesyłowego wysokiego cisnienia DN 150 PN 6,3 MPa

Należy określić strefę ochronną od gazociągu i zawrzeć zapisy dotyczące sposobu jej zagospodarowania.

Wniosek uwzględnia się w całości

Zgodnie z przepisami odrębnymi

3.

„Enea” S.A. Oddział Dystrybucji Zielona Góra

ul. Zacisze 15

65-775 Zielona Góra

12. 02. 2007

Cały obszar planu

Określenie wymagań dla budowy nowych stacji transformatorowych oraz linii elektroenergetycznych a także technicznych rozwiązań zasilania obiektów

Wniosek uwzględnia się w całości

Zgodnie z przepisami odrębnymi

4.

Wnioskodawca

07.02.2007

Działka nr 15

Przeznaczenie terenu działki na cele rekreacyjne

Wniosku nie uwzględnia się

Proponowana funkcja jest zgodna z kierunkiem rozwoju określonym w  Studium jako tereny istniejącej i potencjalnej lokalizacji infrastruktury rekreacyjnej, ale w w/w rozporządzeniu w sprawie obszarów chronionego krajobrazu, ustalono w §3a. pkt 1 zakaz lokalizacji zabudowy oraz pól biwakowych w odległości 100 m od brzegów jezior o powierzchni ponad 10 ha. Działka nr 15 znajduje się w pasie, na którym obowiązuje ten zakaz zabudowy.


5.

Wnioskodawca

04.03.2007

Działki nr:

46/1,46/2, 46/4, 46/5

Przeznaczenie terenu działek na cele rekreacyjno-budowlane

Wniosku nie uwzględnia się

Proponowana funkcja nie jest zgodna z kierunkiem rozwoju określonym dla przedmiotowego terenu w Studium jako grunty rolne. Część działki nr 46/2 znajduje się w strefie ochronnej od gazociągu.

6.

Wnioskodawca

22. 02. 2007

Działki nr:

9, 54/2, 29

Przeznaczenie terenu działek nr 9 i 54/2 na zabudowę jednorodzinną lub domki letniskowe, a działki nr 29 na zabudowę hotelarsko - turystyczną

Wniosek uwzględnia się w zakresie działki nr 54/2. Nie uwzględnia się w zakresie działki nr 29 i działki nr 9.

Proponowana funkcja dla działki nr 54/2 jest zgodna z kierunkiem rozwoju określonym dla przedmiotowego terenu w Studium jako obszar inwestowania na specjalnych warunkach lub z ograniczeniami – możliwe jest przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Proponowana dla działki nr 9 funkcja jest zgodna z kierunkiem rozwoju określonym w Studium jako tereny istniejącej i potencjalnej lokalizacji infrastruktury rekreacyjnej, ale w w/w rozporządzeniu w sprawie obszarów chronionego krajobrazu, ustalono w §3a. pkt 1 zakaz lokalizacji zabudowy oraz pól biwakowych w odległości 100 m od brzegów jezior o powierzchni ponad 10 ha. Działka nr 9 znajduje się w pasie, na którym obowiązuje ten zakaz zabudowy.

Proponowana funkcja dla działki nr 29 nie jest zgodna z kierunkiem rozwoju określonym dla przedmiotowego terenu w Studium jako grunty rolne

7.

Wnioskodawca

01. 03. 2007

Brak określenia terenu

Dotyczy zgody na opłaty związane ze sporządzaniem planu

Bez rozpatrzenia

Wniosek nie spełnia wymagań określonych w ogłoszeniu o przystąpieniu do sporządzenia planu. Brak sprecyzowania jakiego terenu dotyczy i jakiej funkcji.

8.

Wnioskodawca

21. 02. 2007

Działka nr 244/8

Dotyczy rozszerzenia granic opracowania planu o przedmiotową działkę

Wniosek zakwalifikowa-no jako wniosek o 

sporządzenie planu miejscowego dla sąsiedniego obszaru

Wniosek nie może być rozpatrzony w trybie sporządzania niniejszego planu, ponieważ nie dotyczy obszaru planu.

9.

Wnioskodawca

20. 02. 2007

Działka nr 189/9

Dotyczy uwzględnienia terenu działki w planie

Wniosku nie uwzględnia się.

Proponowana funkcja terenu działki jest zgodne z kierunkiem rozwoju określonym w Studium jako tereny istniejącej i potencjalnej lokalizacji infrastruktury rekreacyjnej ale w w/w rozporządzeniu w sprawie obszarów chronionego krajobrazu, ustalono w §3a. pkt 1 zakaz lokalizacji zabudowy oraz pól biwakowych w odległości 100 m od brzegów jezior o powierzchni ponad 10 ha. Działka nr 189/9 znajduje się w pasie, na którym obowiązuje ten zakaz zabudowy..

10.

Wnioskodawca

20. 02. 2007

Działka

Nr 13/1

Przeznaczenie terenu działki na cele zabudowy jednorodzinnej

Wniosku nie uwzględnia się.

Proponowana funkcja terenu działki jest zgodne z kierunkiem rozwoju określonym w Studium jako tereny istniejącej i potencjalnej lokalizacji infrastruktury rekreacyjnej, ale w w/w rozporządzeniu w sprawie obszarów chronionego krajobrazu, ustalono w §3a. pkt 1 zakaz lokalizacji zabudowy oraz pól biwakowych w odległości 100 m od brzegów jezior o powierzchni ponad 10 ha. Działka nr 13/1 znajduje się w pasie, na którym obowiązuje ten zakaz zabudowy.


11.

Wnioskodawca

19. 02. 2007

Działki nr:

111, 112, 102, 28, 85/2, 85/3, 83/4, 70/2, 68/2, 17,18

Przeznaczenie działek nr 111, 112, 102, 28 na cele rekreacyjne.

Przeznaczenie działek nr 85/2, 85/3, 83/4, 70/2, 68/2, na cele budowlano – mieszkaniowe lub siedliskowe z możliwością celu publicznego.

Przeznaczenie działek nr 17 i 18 na pole namiotowe.

Wniosku nie uwzględnia się

W części dotyczącej działek nr 17 i 18 wniosek jest zgodny z kierunkami rozwoju określonymi w Studium jako tereny istniejącej i potencjalnej lokalizacji infrastruktury rekreacyjnej, ale w w/w rozporządzeniu w sprawie obszarów chronionego krajobrazu, ustalono w §3a. pkt 1 zakaz lokalizacji zabudowy oraz pól biwakowych w odległości 100 m od brzegów jezior o powierzchni ponad 10 ha. Działki nr 17 i 18 znajdują się w pasie, na którym obowiązuje ten zakaz zabudowy.

Dla części działki nr 102 określono kierunek rozwoju jako obszar inwestowania na specjalnych warunkach lub z ograniczeniami – na terenie tym są złe warunki dla lokalizowania zabudowy, z uwagi na wysoki poziom wód gruntowych i okresowe zalewy wodami rzeki Szarki.

Brak zgodności ze Studium dla pozostałej części wniosku, bowiem działki nr 111,112 przeznaczone są w części na projektowaną drogę wojewódzką, a w części na łąki i las, część działki nr 102 na łąki, a pozostałe działki – na grunty rolne.

12.

Wnioskodawca

16. 02. 2007

Działki nr:

114, 115, 2/1, 3/3, 7, 12, 21, 30, 355, 47, części działki 67, 86, 3/5, 67, 53, 58, 139/5, 145, 86/2, 110

Przeznaczenie działek nr 114 i 115 na cele gospodarstwa rolnego hodowlanego.

Przeznaczenie działek nr 2/1, 3/3, 7, 12, 21, 30 na cele nie związane z produkcją rolną.

Przeznaczenie działek nr 355, 47, części działki 67, 86 na las.

Przeznaczenie działek nr 3/5, 67, 53, 58, 139/5, 145, 86/2, 110 na użytki rolne.

Wniosek uwzględnia się w części dotyczącej przeznaczenia działki nr 7 na cele nie związane z produkcją rolną Nie uwzględnia się w pozostałej części.

Proponowana dla działki nr 21 i części działki nr 30, wchodzącej w obszar objęty planem, funkcja nie jest zgodna z kierunkiem rozwoju określonym dla przedmiotowego terenu w Studium jako grunty rolne

Działki nr 110 i 139/5 nie zostały objęte granicami planu. Wniosek w tej części został zakwalifikowany jako wniosek o sporządzenie planu miejscowego.

W pozostałej części wniosek jest zgodny z kierunkami określonymi w Studium, ale w w/w rozporządzeniu w sprawie obszarów chronionego krajobrazu, ustalono w §3a. pkt 1 zakaz lokalizacji zabudowy oraz pól biwakowych w odległości 100 m od brzegów jezior o powierzchni ponad 10 ha. Działki nr 2/1, 3/3 i 12 znajdują się w pasie, na którym obowiązuje ten zakaz zabudowy.

Wójt Gminy Siedlec