OGŁOSZENIE O PRZETARGU


Wójt Gminy Siedlec
ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości .


Dane dotyczące nieruchomości oraz warunki przetargu :
I. Nieruchomość niezabudowana, położona w Reklinku :
1.Działka nr 432/4 o pow. 0,2089 ha, KW nr 30949
Cena wywoławcza - 35.805,00 zł + 22% podatek VAT


Gmina Siedlec nie posiada opracowanego miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Siedlec, zatwierdzonym uchwałą nr XXXIX/227/2002 Rady Gminy Siedlec z dnia 30 sierpnia 2002 r. teren na którym usytuowana jest przedmiotowa działka określony został, jako „Struktura przekształceń i intensyfikacji rozwoju systemu osadniczego”.

Wieś Reklinek zlokalizowany jest około 3 km od Siedlca, będącego siedzibą władz gminy. Ww. nieruchomość znajduje się na skraju zabudowy siedliskowej. W bliskim otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa siedliskowa. Dojazd do działki drogą o nawierzchni asfaltowej. W pasie drogowym brak obustronnie chodnika.

Kształt parceli regularny (prostokąt), teren płaski bez większych wzniesień z lekkim obniżeniem w stosunku do drogi dojazdowej. Działka nie ogrodzona oraz niezagospodarowana (obecnie łąka). W drodze przebiega sieć wodociągowa, energetyczna i gazowa.

Działka ogrodzona jest płotem sztachetowym, wyposażona w energię elektryczną oraz gaz – zaopatrzenie działki po zainwestowaniu przez nabywcę na warunkach określonych przez dysponentów sieci.

Kształt parceli regularny, teren płaski bez większych wzniesień. Nieruchomość dwoma swymi bokami przylega do drogi z pozostałych dwóch stron graniczy z działkami budowlanymi. W bliskim otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Około 300m od działki położone jest boisko sportowe oraz drobne punkty handlowo-usługowe. Dojazd do nieruchomości – bardzo dobry o nawierzchni asfaltowej.


II. Nieruchomości niezabudowane, położone w Tuchorzy :

1. Działka nr 755 o pow. 0,0838 ha, KW nr 28326
Cena wywoławcza - 18.260,00 zł + 22% podatek VAT
2. Działka nr 759 o pow. 0,0833 ha, KW nr 28342
Cena wywoławcza - 20.708,00 zł + 22% podatek VAT

Gmina Siedlec nie posiada opracowanego miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Siedlec, zatwierdzonym uchwałą nr XXXIX/227/2002 Rady Gminy Siedlec z dnia 30 sierpnia 2002 r. teren, na którym są przedmiotowe działki określony jest, jako „ Struktura przekształceń i intensyfikacji rozwoju systemu osadniczego”.

Ww. nieruchomości położone są w istniejącym i realizowanym osiedlu budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, zlokalizowanego w centrum wsi.

Kształt działki nr 755 jest nieregularny, teren płaski bez większych wzniesień. Nieruchomość ta, trzema granicami przylega do dróg zlokalizowanych wewnątrz osiedla z pozostałej strony graniczy z działką budowlaną. Działka nie ogrodzona, w drodze przebiega sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa oraz kanalizacyjna. Dojazd do działki nr 755 drogą o nawierzchni utwardzonej żużlem.

Kształt działki nr 759 jest regularny, teren płaski bez większych wzniesień. Nieruchomość ta jednym dłuższym bokiem graniczy z zabudowaną działką gruntu. Krótszym bokiem przylega do pasa drogowego, w którym biegnie ścieżka rowerowa utwardzona z kostki polbruk. Z pozostałych dwóch stron graniczy z działkami granice działki przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową. Działka nie posiada ogrodzenia, niezagospodarowana, w drodze przebiega sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa oraz kanalizacyjna. Dojazd do działki nr 759 drogą o nawierzchni asfaltowej.


III. Nieruchomość położona w Kopanicy przy ulicy Nowy Rynek 2, oznaczona działką:
1.Działka nr 557 o pow. 0,0200 ha, KW nr 14936,cena wywoławcza – 20.000,00 zł+22% VAT

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Siedlec, zatwierdzonym uchwałą nr xxxix/227/2002 Rady Gminy Siedlec z dnia 30 sierpnia 2002 r. opiniowana działka położona jest w terenach „obszar potencjalnego rozwoju systemu osadniczego”.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centrum wsi w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Dojazd i dojście drogą z ulicy Ks. Józefa Poniatowskiego, utwardzonej asfaltem, która stanowi drogę krajową Poznań – Zielona Góra oraz z ulicy Nowy Rynek o nawierzchni ziemnej.

W przyległych ulicach uzbrojenie w media: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa gazu ziemnego.

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym wpisanym do ewidencji zabytków gminy Siedlec oraz budynkiem gospodarczym. Budynki te ze względu na zły stan techniczny, a także zużycie funkcjonalne kwalifikują się do rozbiórki. Wartość materiałów odzyskanych z rozbiórki budynków nie przekroczy ich kosztów rozbiórki.

W związku z tym, że zabudowa działki nr 557 wpisana jest do ewidencji zabytków województwa wielkopolskiego, każdą inwestycję należy uzgodnić z Konserwatorem Zabytków. W przypadku planowanego nowego zagospodarowania ww. działki, nowa inwestycja powinna spełniać następujące warunki konserwatorskie:

- planowana nowa zabudowa powinna być kształtowana w obrysie jak i kształcie bryły zabudowy istniejącej,

- nie dopuszcza się zabudowy 100% działki,

- z uwagi na fakt ciekawego historycznie jak i architektonicznie układu wnętrza zaleca się zachowanie układu zarówno ścian zewnętrznych jak i wewnętrznych oraz wewnętrznego podwórka z bramą przejazdową,

- dopuszcza się wykonanie mieszkalnego poddasza doświetlonego od strony ulic wystawkami w dachu, a od strony podwórza wystawkami w dachu, oknami połaciowymi lub innego rodzaju naświetleniami,

- projekt budowlany należy przedłożyć do uzgodnienia Konserwatorowi Zabytków na dwóch etapach; na etapie koncepcji i na etapie projektu budowlanego,

- nad pracami ziemnymi należy przewidzieć konserwatorski nadzór archeologiczny.


IV. Forma zapłaty : cena nieruchomości osiągnięta w wyniku przetargu, płatna w całości najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej.


V. Nieruchomości stanowiące przedmiot przetargu nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi.


VI. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie gotówką wadium w wysokości:
- dla działki nr 432/4 - 2.000,00 zł
- dla działki nr 755 - 1.200,00 zł
- dla działki nr 759 - 1.300,00 zł
- dla działki nr 557 - 1.500,00 zł

w kasie Urzędu Gminy Siedlec lub na konto Urzędu Gminy : Bank Spółdzielczy Siedlec nr 74966000070000060602000004 z podaniem numeru działki, której wpłata dotyczy w terminie do dnia 12 maja 2008 r.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się po zakończeniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.


VII. Przetarg odbędzie się dnia 16 maja 2008 r. w budynku Urzędu Gminy w Siedlcu, pokój nr 23:

- o godzinie 10oo dla działki: nr 432/4, położonej w Reklinku, nr 755 i 768,położonych w Tuchorzy,

- o godzinie 11oo dla działki nr 557, położonej w Kopanicy.

VIII. Zastrzega się prawo odwołania przetargu .


Dodatkowych informacji o nieruchomościach będących przedmiotem przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Siedlcu, pokój nr 19.