W Y K A Z

NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY W DRODZE PRZETARGU


 

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn.zm.) Wójt Gminy Siedlec podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości, przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu.

1. Nieruchomość położona w Reklinku, oznaczona działką :


- nr 432/4 o pow. 0,2089 ha, KW nr 30949, cena wywoławcza - 35.805,00 zł + 22% VAT


W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Siedlec, zatwierdzonym uchwałą nr XXXIX/227/2002 Rady Gminy Siedlec z dnia 30 sierpnia 2002 r. przedmiotowa działka położona jest w terenie strukturalnych przekształceń i intensyfikacji rozwoju systemu osadniczego.

Wieś Reklinek zlokalizowany jest około 3 km od Siedlca, będącego siedzibą władz gminy. Ww. nieruchomość znajduje się na skraju zabudowy siedliskowej. W bliskim otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa siedliskowa. Dojazd do działki drogą o nawierzchni asfaltowej, która jest w złym stanie technicznym. W pasie drogowym brak obustronnie chodnika.

Kształt parceli regularny (prostokąt), teren płaski bez większych wzniesień z lekkim obniżeniem w stosunku do drogi dojazdowej. Działka nieogrodzona oraz niezagospodarowana (obecnie łąka). W drodze przebiega sieć wodociągowa, energetyczna i gazowa.


2. Nieruchomości położone w Tuchorzy, oznaczone działką :


- nr 755 o pow. 0,0838 ha, KW nr 28326, cena wywoławcza – 18.260,00 zł + 22% VAT

- nr 759 o pow. 0,0833 ha, KW nr 28323, cena wywoławcza – 20.708,00 zł + 22% VAT


Gmina Siedlec nie posiada opracowanego miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Siedlec, zatwierdzonym uchwałą na XXXIX/227/2002 Rady Gminy Siedlec z dnia 30 sierpnia 2002 r. teren, na którym są przedmiotowe działki określony jest, jako „Struktura przekształceń i intensyfikacji rozwoju systemu osadniczego”.

Ww. nieruchomości położone są w istniejącym i realizowanym osiedlu budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, zlokalizowanego w centrum wsi.

Kształt działki nr 755 jest nieregularny, teren płaski bez większych wzniesień. Nieruchomość ta, trzema granicami przylega do dróg zlokalizowanych wewnątrz osiedla z pozostałej strony graniczy z działką budowlaną. Działka nieogrodzona, w drodze przebiega sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa oraz kanalizacyjna. Dojazd do działki nr 755 drogą o nawierzchni utwardzonej żużlem.

Kształt działki nr 759 jest regularny, teren płaski bez większych wzniesień. Nieruchomość ta jednym dłuższym bokiem graniczy z zabudowaną działką gruntu. Krótszym bokiem przylega do pasa drogowego, w którym biegnie ścieżka rowerowa utwardzona z kostki polbruk. Z pozostałych dwóch stron graniczy z działkami przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową. Działka nie posiada ogrodzenia, niezagospodarowana, w drodze przebiega sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa oraz kanalizacyjna. Dojazd do działki nr 759 drogą o nawierzchni asfaltowej.


3. Nieruchomość położona w Kopanicy przy ulicy Nowy Rynek 2 , oznaczona działką:


- nr 557 o pow. 0,0200 ha, KW nr 14936, cena wywoławcza - 20.000,00+ 22% VAT


W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Siedlec, zatwierdzonym uchwałą nr XXXIX/227/2002 Rady Gminy Siedlec z dnia 30 sierpnia 2002 r. opiniowana działka położona jest w terenach „obszar potencjalnego rozwoju systemu osadniczego”.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centrum wsi w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Dojazd i dojście drogą z ulicy Ks. Józefa Poniatowskiego, utwardzonej asfaltem, która stanowi drogę krajową Poznań – Zielona Góra oraz z ulicy Nowy Rynek o nawierzchni ziemnej.

W przyległych ulicach uzbrojenie w media: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć

gazowa gazu ziemnego.

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym wpisanym do ewidencji zabytków gminy Siedlec oraz budynkiem gospodarczym. Budynki te ze względu na zły stan techniczny, a także zużycie funkcjonalne kwalifikują się do rozbiórki. Wartość materiałów odzyskanych z rozbiórki budynków nie przekroczy ich kosztów rozbiórki.

W związku z tym, że zabudowa działki nr 557 wpisana jest do ewidencji zabytków województwa wielkopolskiego, każdą inwestycję należy uzgodnić z Konserwatorem Zabytków. W przypadku planowanego nowego zagospodarowania ww. działki , nowa inwestycja powinna spełniać następujące warunki konserwatorskie:

- planowana nowa zabudowa powinna być kształtowana w obrysie jak i kształcie bryły zabudowy istniejącej,

- nie dopuszcza się zabudowy 100% działki,

- z uwagi na fakt ciekawego historycznie jak i architektonicznie układu wnętrza zaleca się zachowanie układu zarówno ścian zewnętrznych jak i wewnętrznych oraz wewnętrznego podwórka z bramą przejazdową,

- dopuszcza się wykonanie mieszkalnego poddasza doświetlonego od strony ulic wystawkami w dachu, a od strony podwórza wystawkami w dachu, oknami połaciowymi lub innego rodzaju naświetleniami,

- projekt budowlany należy przedłożyć do uzgodnienia Konserwatorowi Zabytków na dwóch etapach; na etapie koncepcji i na etapie projektu budowlanego,

- nad pracami ziemnymi należy przewidzieć konserwatorski nadzór archeologiczny.


4. Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 27 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn.zm.) ustala się termin do złożenia wniosku o nabycie przedmiotowych nieruchomości w ciągu 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.


5. Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 18 marca do 8 kwietnia 2008 r.


Wywieszono dnia: 18.03.2008 r.